部屋の内見(下見・内覧)

賃貸物件の周辺環境について

部屋の下見に行くと、部屋の中にばかり意識が集中してしまい、意外とチェックを忘れてしまうのが周辺の状況です。しかし、部屋の下見同様に部屋の外にもトラブルの原因が多いので、是非確認してください。

 


■郵便受け

・郵便受けには鍵がついているか?

(私が以前住んでいたアパートでは鍵のない郵便受けでした。仕方なくそのまま過ごしていると、夜はなかったのに、朝起きたら郵便が届いているような非常に気持ちの悪い出来事が何度かありました。そのことを不動産会社や大家さんに伝え、鍵を付けたいと相談しましたが、答えはコスト面でダメとのこと。下見の段階で確認しておき、入居条件として鍵を付けてもらえるように頼むべきだったと後悔しています。)・郵便物が溢れている部屋はないか?

(空き部屋で郵便物が撤去されていないのは、管理がされていないことの象徴です。たとえ住人が居ても、郵便も片付けないような人が居るとしたら、それも嫌ですよね。)

■敷地内

・部屋の窓や玄関が死角になっていないか?
・敷地内に死角となるような箇所はないか?街灯が設備されているか
・外から室内が見えないか?
・隣人はどのような人が住んでいるのか? 


10500円以上は送料無料で大物家具は開梱設置サービス
豊富な家具を品揃え!家具・インテリアのルームズ大正堂

■駐車場、駐輪場

・駐車場は希望台数分の空きがあるのか?
・駐車場は部屋から確認できるか?道側ではないか?
・車庫入れは容易にできるか?
・駐輪場に壊れた自転車などが放置されていないか?
・怪しい改造車、フルスモークの自動車はないか?

 

■ゴミ置き場

・ゴミ収集所は近くにあるのか?

(地域によっては、資源ごみと燃えるゴミは収集場所が違ったりして面倒なことがあります)

・ゴミが散らかって汚れていないか?

(マナーの悪い方が一人いるだけで、だんだん周りの人もだらしなくなってしまい、本当に汚い状況になります)

■周辺の施設、お店、建物

・コンビニエンスストア、スーパーは近くにあるか?
・最寄り駅までの距離はどれ位か?近くにバス停はあるか?
・公共機関(警察署、交番、役所、消防署)、病院、銀行、学校、公園などの有無
・工場がすぐ側にないか?
・異臭、騒音がないか?

■周辺道路

・周りの道幅は狭すぎないか?広すぎないか?
・周りの道路の交通量はどれ位か?

 

 

部屋の下見に持っていく物 部屋の下見チェックポイント
・賃貸物件の間取り図 ・玄関と鍵
・メモ用紙(筆記用具) ・間取り
・賃貸物件周辺の地図 ・壁や天井、床や畳
・メジャー ・窓、ドア
・カメラ ・キッチン、風呂場、洗面所、トイレ
 
賃貸物件の周辺環境について 防犯面からみた部屋の下見チェックポイント
・郵便受け ・玄関
・敷地内 ・窓
・駐車場(駐輪場) ・敷地内
・ゴミ置き場(ごみ収集所) ・周辺環境
・周辺の施設、お店 ・その他
・周辺道路
   
 

 


お役立ち情報 

 不用品を賢く売ってリサイクル 

 賃貸物件全国お部屋探し

 引越し費用を簡単見積もり

 万が一の備えとして防犯対策や防災準備を

 新生活応援快適グッズ


お部屋探しの図書館−快適賃貸生活の手引き

Menu

サイトトップページ

引越しはプロバイダ変更のチャンス

ネット接続 ADSLの基礎

ネット接続 光ファイバの基礎
賃貸物件基礎知識
アパートとマンションの違い
賃貸物件に住むということは?
「LDK」と「DK」どちらを選ぶべきか?
賃貸(集合住宅)の主なトラブル
間取り図の略語と意味
畳の大きさと種類(規格)
サイト管理人の賃貸トラブル経験
賃貸部屋探しのコツ(物件の探し方) 
希望条件を整理する
希望条件に優先順位をつける 
部屋を安く借りる方法
賃貸物件情報を集める
良い不動産会社の見分け方−その1−
良い不動産会社の見分け方−その2−
不動産会社への連絡
部屋の内見(下見・内覧) 
部屋の下見に持っていく物
部屋の下見チェックポイント
賃貸物件の周辺環境について
防犯面からみた部屋の下見チェックポイント
賃貸契約 
入居申し込み
賃貸契約書と重要事項説明書
トラブルを防ぐ為の契約書の注意点
契約時の費用
原状回復義務と敷金トラブル
原状回復にかかる負担金額 
賃貸契約時の確認事項
手付金と申込金の違い
建物の構造と音 
賃貸物件の構造と特徴
耐震構造と免震構造
音の強さと高低(デシベルとヘルツ) 
空気伝播音と固体伝播音
騒音トラブル
騒音の種類 
騒音トラブルの対処方法 
うるさいと苦情を言われた時の対処方法 
風水で幸せに暮らす
玄関からツキを呼び込む
トイレの運気を上げる方法
風水で考える引越し 
風水の基礎知識 
風水の色の効果 
風水と方位(方角) 
風水の基本は陰陽五行説 
風水の基本:本命卦
全国の不動産会社のご紹介 
不動産会社サイト登録について 
引越し手続き一覧
引越しスケジュールを決める 
引越し方法を決める 
荷造りのポイント(荷物の梱包) 
新居の家具(インテリア)の準備 
近隣への挨拶
引越し当日の注意事項 
引越しQ&A
見積もりは何日前まで? 
引越し料金を安くする方法 
チップ(お礼)を渡すべきか? 
お役立ち情報 
不用品を賢く売ってリサイクル 
賃貸物件全国お部屋探し
引越し費用を簡単見積もり
防犯対策や防犯準備を
新生活応援快適グッズ
防犯対策で安全な暮らし 
万が一の災害対策 
利用規約 
お問い合わせ 

リンクについて 

 

 

始めようフレッツ光
☆お申込者全員にプレゼント☆
最大4万円商品券
ノートパソコンを500円で提供
総額300万円豪華賞品

 

 

お部屋に観葉植物を
楽しむならコチラがおすすめ♪

 

 

引越しをすると、新しい部屋では
今まで使っていた家具の大きさが
しっくりこない・・・

そんなときに便利なのが
サイズぴったりのオーダー家具!!

 

 

敷金礼金0なら 
賃貸情報アパマンショップ
全国どこでも「住みたい!」が
必ず見つかります

 

 

 

 


Copyright(C) 2010 お部屋探しの図書館−快適賃貸生活の手引き− All Rights Reserved.

inserted by FC2 system